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Datenschutz & DSGVO

Datenschutzerklärung

Informationen gemäß Art. 13 und 14 DSGVO zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf dieser Website.

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Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der DSGVO:

Ausblicke Management GmbH
Kuno-Fischer-Str. 14
14057 Berlin
Deutschland

Vertreten durch: Marita Briese, Geschäftsführerin
E-Mail: kontakt@seehaus-berlin.de
Telefon: +49 172 8588588
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Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche Daten auf dieser Website erhoben werden, wie sie verarbeitet werden und welche Rechte Sie haben.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie den anwendbaren nationalen Datenschutzgesetzen.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer).

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Server-Logfiles und Hosting

Beim Aufrufen dieser Website werden durch den Browser Ihres Endgeräts automatisch technische Daten an den Hosting-Server übermittelt und in sogenannten Server-Logfiles gespeichert. Dabei können folgende Daten verarbeitet werden:

  • IP-Adresse des anfragenden Rechners (anonymisiert oder vollständig, je nach Hosting-Konfiguration)
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • Name und URL der abgerufenen Seite
  • Browsertyp und -version
  • Betriebssystem des Endgeräts
  • Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)

Diese Daten werden ausschließlich zur technischen Bereitstellung der Website sowie zur Gewährleistung der Systemsicherheit verarbeitet. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb der Website).

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Kontaktaufnahme per Formular, E-Mail, Telefon und WhatsApp

Kontaktformular und E-Mail

Wenn Sie uns über das Kontaktformular auf dieser Website oder per E-Mail kontaktieren – etwa um ein Exposé anzufordern, eine Besichtigung anzufragen oder Informationen zum Objekt zu erhalten –, werden die von Ihnen angegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anliegen, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet.

Diese Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Telefon

Wenn Sie uns telefonisch kontaktieren, werden die im Gespräch mitgeteilten Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

WhatsApp

Auf dieser Website ist ein Link zu WhatsApp eingebunden. Wenn Sie auf den WhatsApp-Button klicken, werden Sie zur App WhatsApp (Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland) weitergeleitet. Ab diesem Zeitpunkt gelten die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp/Meta. Der Link löst erst beim aktiven Klick eine Verbindung aus; die Nutzung erfolgt auf freiwilliger Basis. Wir empfehlen, keine sensiblen personenbezogenen Daten über WhatsApp zu übermitteln. Informationen zur Datenverarbeitung durch WhatsApp finden Sie unter whatsapp.com/legal/privacy-policy.

Speicherdauer

Wir speichern Ihre Anfrage so lange, wie es zur Bearbeitung erforderlich ist. Führt die Anfrage zu einem Vertragsverhältnis, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (insbesondere § 257 HGB und § 147 AO). Andernfalls löschen wir Ihre Daten, sobald der Vorgang abgeschlossen ist und keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

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Cookies

Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch einer Website auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.

Einwilligungsbanner

Beim ersten Aufruf dieser Website erscheint ein Einwilligungsbanner. Solange Sie dort nicht zugestimmt haben, werden keine Statistik- oder Marketing-Dienste geladen. Ihre Auswahl wird in einem technisch notwendigen Cookie auf Ihrem Gerät gespeichert, damit wir Sie nicht bei jedem Seitenaufruf erneut fragen müssen.

Sie können Ihre Auswahl jederzeit ändern oder widerrufen: über die Schaltfläche „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß jeder Seite. Der Widerruf wirkt für die Zukunft.

Technisch notwendige Cookies

Diese Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich und lassen sich nicht abwählen. Dazu zählt insbesondere die Speicherung Ihrer Cookie-Auswahl. Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Statistik- und Marketing-Cookies

Diese Kategorien werden im Banner zur Auswahl angeboten. Rechtsgrundlage wäre jeweils Ihre Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Stand heute ist in diesen Kategorien kein Dienst eingebunden: weder Google Analytics noch Google Ads, kein Facebook-Pixel und kein vergleichbarer Tracking-Dienst. Es findet kein Profiling und keine Erstellung von Nutzungsprofilen statt. Auch mit erteilter Einwilligung wird derzeit also nichts nachgeladen. Das Banner ist vorhanden, damit eine spätere Einbindung nur mit Ihrer vorherigen Zustimmung erfolgen kann; diese Erklärung wird dann entsprechend aktualisiert.

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Schriftarten – lokal ausgeliefert

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten (Newsreader und Archivo) werden vom eigenen Server ausgeliefert, nicht über Google Fonts oder einen vergleichbaren Dienst nachgeladen.

Das bedeutet: Beim Aufruf der Seite wird Ihre IP-Adresse für die Darstellung der Schriften an keinen Dritten übermittelt.

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Externe Inhalte und Content Delivery Network

Für die Darstellung des Seitenlayouts lädt diese Website das CSS-Framework Tailwind CSS über das Content Delivery Network cdn.tailwindcss.com. Beim Aufruf einer Seite wird dabei technisch bedingt Ihre IP-Adresse an den Betreiber dieses Netzwerks übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer technisch einwandfreien und schnell ausgelieferten Darstellung der Website). Eine Auswertung zu Werbezwecken findet durch uns nicht statt.

Weitere externe Dienste – etwa Google Maps, YouTube, eingebettete Videos, Social-Media-Plugins oder Tracking-Dienste – sind auf dieser Website nicht eingebunden.

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Einsatz künstlicher Intelligenz

Wir legen offen, an welchen Stellen bei der Erstellung dieser Website künstliche Intelligenz zum Einsatz gekommen ist. Diese Angabe erfolgt freiwillig und in Anlehnung an die Transparenzpflichten des Art. 50 der Verordnung (EU) 2024/1689 (KI-Verordnung).

Texte. Die redaktionellen Texte dieser Website wurden mit Unterstützung KI-gestützter Werkzeuge erstellt. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung trägt die Ausblicke Management GmbH.

Bilder. Die verwendeten Fotografien zeigen das tatsächliche Objekt in Senzig am Krüpelsee. Soweit Bilder digital nachbearbeitet wurden, dient dies ausschließlich der Bildoptimierung (Belichtung, Farbkorrektur, Schärfe) und verändert keine wesentlichen Eigenschaften des Objekts.

Technischer Betrieb. seetraumhaus-senzig.de wird über ein Redaktionssystem mit KI-gestützten Funktionen betrieben, die der Erstellung und Pflege der Seiteninhalte dienen.

Keine Verarbeitung Ihrer Daten durch KI. Die Erstellung der Inhalte erfolgt vor der Veröffentlichung. Personenbezogene Daten von Websitebesuchern werden dabei nicht verarbeitet. Insbesondere werden Ihre Angaben aus dem Kontaktformular, Ihre E-Mails, Ihre WhatsApp-Nachrichten und Ihre Telefonate nicht zum Training von KI-Modellen verwendet und nicht an Anbieter von KI-Diensten übermittelt.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Über Ihre Anfrage entscheidet ausschließlich ein Mensch.

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Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)

Sie können Auskunft über die bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten verlangen.

Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Sie können die unverzügliche Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten verlangen.

Löschung (Art. 17 DSGVO)

Sie können die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Einschränkung (Art. 18 DSGVO)

Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.

Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Sie können verlangen, Ihre Daten in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format zu erhalten.

Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit widersprechen, soweit die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht.

Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an kontakt@seehaus-berlin.de.

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Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren (Art. 77 DSGVO).

Da der Verantwortliche seinen Sitz in Berlin hat, ist die zuständige Aufsichtsbehörde:

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Friedrichstr. 219
10969 Berlin
www.datenschutz-berlin.de
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Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: August 2026). Durch die Weiterentwicklung dieser Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Erklärung zu aktualisieren. Die jeweils aktuelle Version ist stets auf dieser Seite abrufbar.

Siehe auch das Impressum oder nehmen Sie direkt Kontakt auf.