Das Haus
145 m², die für das Wohnen am Wasser gebaut wurden
Ein Haus von 1996 mit sichtbaren Holzdecken, offener Küche und einem Kaminofen — und einer Terrasse, die den ganzen Garten zum See hin öffnet.
Ein Haus von 1996 mit sichtbaren Holzdecken, offener Küche und einem Kaminofen — und einer Terrasse, die den ganzen Garten zum See hin öffnet.
Häuser am See sind oft Kompromisse: entweder das Grundstück stimmt und das Haus ist ein Bungalow aus den Siebzigern, oder das Haus ist neu und steht dreihundert Meter vom Ufer entfernt. Hier stimmt beides zusammen.
Das Gebäude stammt von 1996 — alt genug, um gewachsen zu wirken, jung genug für einen Grundriss, der offen gedacht ist. Die 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen zusammenhängenden Wohn- und Essbereich, eine offene Küche und einen Galeriebereich unter der sichtbaren Holzdecke.
Die Ausrichtung ist der eigentliche Entwurf: Die Wohnräume öffnen sich zur Terrasse, die Terrasse öffnet sich zum Garten, der Garten läuft bis ans Wasser. Man sitzt nirgends im Haus, ohne zu wissen, dass der See da ist.
Wohn- und Essbereich gehen ineinander über und liegen zur Terrassenseite. Der Essplatz steht dort, wo das Licht am längsten bleibt — abends fällt es flach über den Garten herein.
Die Küche ist offen zum Wohnbereich angelegt, mit offenen Regalen statt geschlossener Fronten. Wer am Herd steht, ist nicht aus dem Raum verbannt — an einem Haus, in dem Gäste selbstverständlich sind, ist das kein Detail.
Ein Grundstück am Wasser hat zwei Gesichter. Von Mai bis September findet das Leben draußen statt; im Winter ist der Kaminofen der Grund, warum man trotzdem gern hier ist. Warme Böden, Holz an den Wänden, Blick auf den grauen See.
Über dem Wohnbereich öffnet sich ein Galeriegeschoss unter der sichtbaren Dachkonstruktion. Diese Raumhöhe ist das, was ein Haus von 145 m² größer wirken lässt, als der Grundriss vermuten lässt — und der Ort für Arbeitsplatz, Bibliothek oder Rückzug.
Eine gemauerte Natursteinterrasse hebt das Haus über den Garten. Von dort führt eine Treppe hinunter auf den Rasen, der ohne Unterbrechung bis ans Ufer läuft. Diese Höhenstaffelung ist der Grund, warum man vom Sitzen aus über den ganzen Garten hinweg auf das Wasser sieht.
Sonnenschirme, ein überdachter Sitzbereich und ausreichend Fläche für einen langen Tisch: Die Terrasse ist im Sommer schlicht der meistgenutzte Raum des Hauses.
| Wohnfläche | ca. 145 m² |
| Grundstück | ca. 1.786 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Wohnbereich | Offener Wohn- und Essbereich, Galerie unter sichtbarer Holzdecke |
| Küche | Offene Küche mit sichtbaren Regalen |
| Heizung / Feuerstätte | Kaminofen im Wohnbereich |
| Außenbereich | Natursteinterrasse mit Treppe, überdachter Sitzbereich, weite Rasenfläche bis ans Ufer |
| Am Wasser | Eigener Steg, überdachter Bootsunterstand, Feuerstelle am Ufer |
| Stellplätze | Carport mit gepflasterter Zufahrt |
| Energieausweis | Wird auf Anfrage nachgereicht |
Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung. Detaillierte Grundrissdaten, Raumaufteilung und Zimmeranzahl entnehmen Sie bitte dem Exposé.